Dom na sprzedaż Wilkówm, gm. Kocmurzów-Luborzyca, Wilków

Opis nieruchomości

Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca – Dom z działką w cenie 3 pokoi w Krakowie! || Spokój i przestrzeń 15 minut od miasta (segment B – prawy)

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Wilków, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, przy ul. Zacisze.

To propozycja dla tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu – ale z wygodnym dojazdem do Krakowa i bez kompromisów w standardzie.

Najważniejsze informacje:

• Lokalizacja: Wilków, ul. Zacisze (gm. Kocmyrzów-Luborzyca)
  • Projekt: „Dom w kurkumie 3 (B)” – Archon
  • Powierzchnia użytkowa: 97 m², 5 pokoi
  • Działka: 500 m² – duża, prywatna przestrzeń wokół domu
  • Układ:
  – Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia), łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę
  – Piętro: trzy sypialnie (w tym główna z garderobą), łazienka, pralnia/pomieszczenie gospodarcze
  – Dodatkowo: strych do przechowywania
  • Miejsca postojowe: 2 naziemne miejsca przed budynkiem
  • Stan: deweloperski, dom sprzedawany z pozwoleniem na użytkowanie
  • Termin przeniesienia własności: I/II kwartał 2026

Ponadstandardowy stan deweloperski:

Dom wyróżnia się na tle typowych inwestycji w okolicy – zastosowano rozwiązania, które realnie wpływają na komfort i energooszczędność:

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
  • Piec gazowy z zasobnikiem
  • System rekuperacji – świeże powietrze i niższe rachunki
  • Okna trzyszybowe z dużymi przeszkleniami
  • Główna sypialnia z garderobą
  • Osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia
  • Działka o powierzchni 500 m² – dużo większa niż w typowych projektach bliźniaczych

Bezpieczna forma zakupu:

Kupujący nie ponosi żadnego ryzyka.
Dom sprzedawany po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie – co oznacza, że płacisz dopiero za gotową nieruchomość, bez etapu budowy.
Dodatkowo istnieje możliwość rezerwacji z wpłatą tylko 1% ceny, która jest w pełni zwrotna, jeśli kupujący nie otrzyma finansowania z banku.

Atuty lokalizacji:

• Szybki dojazd do Krakowa – ok. 15 minut do granic miasta (Wzgórza Krzesławickie)
  • Dobry dojazd dzięki trasie S7 i poszerzonej ul. Kocmyrzowskiej
  • Nowa pętla komunikacji miejskiej na Wzgórzach Krzesławickich
  • Spokojne, zielone otoczenie – nowa zabudowa jednorodzinna, łąki i tereny rekreacyjne
  • W zasięgu kilku minut samochodem sklepy, szkoły i punkty usługowe

Dlaczego warto:

• Duża działka – prawdziwy ogród, nie kilkadziesiąt metrów
• Wysoki standard instalacji i nowoczesne rozwiązania
• Przemyślany układ pomieszczeń (dodatkowy pokój na parterze, pralnia, garderoba)
• Idealny balans między spokojem a wygodą komunikacyjną
• Zakup bez ryzyka – po odbiorze budynku, z bezpieczną rezerwacją

Dla kogo:

Dla rodzin, które chcą więcej przestrzeni i prywatności
Dla osób pracujących zdalnie – z miejscem na biuro i ogrodem do odpoczynku
Dla tych, którzy chcą mieć nowy dom, ale bez stresu związanego z budową

A dla kogo nie:

Dla osób szukających mieszkania w ścisłym centrum Krakowa
Dla tych, którzy wolą małe osiedla szeregówek z mini ogródkiem
Dla kogoś, kto szuka gotowego wnętrza „pod klucz” – tu masz przestrzeń do własnej aranżacji

Ten dom to połączenie komfortu, bezpieczeństwa i przestrzeni, której nie znajdziesz w granicach miasta.
Dla tych, którzy chcą żyć spokojniej – ale nie rezygnować z wygody.

Cena: 899 000 zł (w tym podatek VAT 8% = 71 920 zł)

Brak podatku PCC (rynek pierwotny)